Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
Fachgebiet 72.01 - Hochbau
Durch viele Jahre Berufserfahrung in der Planung und Ausführung von Bauprojekten sowie laufende fachliche Weiterbildung habe ich mir ein umfassendes Fachwissen angeeignet. Dieses Wissen setze ich gezielt ein, um Sie bei Ihren Projekten kompetent, unabhängig und lösungsorientiert zu unterstützen.
Gutachten, Qualitätskontrolle, Planung, Baufortschrittsprüfung lt. BTVG, sachverständige Begleitung und Beweissicherung.
Als Sachverständiger analysiere und bewerte ich Baumängel und Bauschäden, insbesondere im Bereich des Hochbaus.
Basierend auf den festgestellten Schadensursachen entwickle ich bei Bedarf maßgeschneiderte Sanierungskonzepte und erstelle eine realistische Kostenschätzung für die erforderlichen Maßnahmen.
Ich stehe Ihnen während Ihres gesamten Bauvorhabens zur Seite.
Durch die laufende Kontrolle der Ausführung und die Einhaltung relevanter Normen und Richtlinien trage ich dazu bei, Mängel frühzeitig zu erkennen und eine hohe Bauqualität zu gewährleisten.
Von der ersten Idee bis zur behördlichen Einreichung begleite ich Ihr Bauvorhaben mit durchdachten Entwurfs- und Planungsleistungen.
Maßgeschneiderte Konzepte sorgen für eine optimale Verbindung von Wirtschaftlichkeit, Nachhaltigkeit und architektonischer Funktionalität.
Im Rahmen des Bauträgervertragsgesetzes überprüfe und dokumentiere ich den jeweiligen Baufortschritt.
Die Bestätigung der abgeschlossenen Bauabschnitte dient als Grundlage für die Freigabe der entsprechenden Teilzahlungen gemäß Zahlungsplan.
Ob Sanierung, Projektübernahme oder Projektübergabe – ich begleite Sie mit fachlicher Kompetenz und persönlicher Beratung durch alle Projektphasen.
Beim Kauf einer Wohnung oder eines Hauses unterstütze ich Sie mit technischer Expertise und einer unabhängigen Bewertung der Immobilie. So schaffen Sie Sicherheit für Ihre Entscheidung und vermeiden unerwartete Kosten.
Eine professionelle Dokumentation von Bauzuständen und gerichtlich relevanten Sachverhalten schafft Klarheit und Sicherheit.
Mit einer detaillierten Befundaufnahme sorge ich für eine nachvollziehbare und rechtssichere Grundlage zur Bewertung und Beweissicherung.
Einen Bausachverständigen benötigen Sie immer dann, wenn es um technische, wirtschaftliche oder rechtliche Fragen rund um eine Immobilie oder ein Bauvorhaben geht und Sie eine unabhängige, fachkundige Einschätzung benötigen.
Hauptsächlich in der Steiermark, Kärnten, Niederösterreich und Burgenland.
Bmstr. Ing. Javier Hernán Méndez-Depiné
Wilhelm-Raabe-Gasse 19/3
8010 Graz, Österreich
✉ sv@mendez-depine.at
☎ +43 650 / 360 74 96